一、項目概況

連云港市灌云縣東城區長安大道北側、黃山路東側地塊（簡稱“項目地塊”）位于灌云縣東城區長安大道及黃山路交叉口東北側。項目地塊占地面積約68900平方米。受灌云縣國有土地儲備中心委托對本地塊土壤污染狀況開展調查。根據人員訪談，了解到2014年之前地塊一直為農田，2014年地塊內南側區域被開發成街旁綠地，其他區域為農田（種植水稻、小麥）；2020年地塊東北角作為尚都明悅府臨時項目部使用（臨時項目部占地面積較小，不影響本次土壤調查布點，對本次調查沒有影響），項目正在建設中，地塊內不存在工業活動。根據現場踏勘可知，目前本地塊內種植水稻，地塊東北角為尚都明悅府項目部，地塊南側為綠化帶，現場踏勘過程中本地塊環境觀感良好，現場未聞到特殊或刺激性氣味，未發現有污染跡象。

根據《江蘇省灌云縣東城區控制性詳細規劃》（編號07-01），地塊南側（7600平方米）規劃為街旁綠地（G1c），其他區域（61300平方米）規劃為二類居住用地（R2）。

二、調查方案

本次調查采用系統布點法（40ｍ*40ｍ），共布設了42個點位，滿足大于5000平方米至少6個點的要求。現場先進行GPS采樣點定位，然后每個點位取表層土壤（0-0.2m），采集的表層土壤顏色灰黃、無氣味、略潮、松散，隨后進行光離子化檢測器（PID）和X射線熒光光譜分析（XRF）現場快速測定。因其他區域有建筑物，地塊東側一直為農田，故在地塊西側設置3個對照點。

三、調查結果

1、土壤快篩調查結果分析

本次調查使用重金屬快速檢測設備（XRF）對PID檢測后的樣品進行快速檢測，主要檢測鎘、汞、鉛、銅、鉻、鎳、砷共7類重金屬含量（表5-2）。從表5-3可以看出，鎘、汞未檢出；砷、銅、鎳、鉛檢出的最大值分別為13.2 mg/kg、46.1mg/kg、48.6mg/kg、 36.2mg/kg，均未超過《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準篩選值（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值要求；鉻最大值101.4 mg/kg，未超過《場地土壤環境風險評價篩選值》（北京市地方標準 DB11/T 811—2011 ）中住宅用地篩選值（250mg/kg）。各點位檢出值與對照點相比無明顯差異。

四、調查結論

該地塊面積約68900平方米，項目地塊2014年之前一直為農田，2014年地塊內南側區域被開發成街旁綠地，其他區域為農田（種植水稻、小麥）；2020年地塊東北角作為尚都明悅府臨時項目部使用（臨時項目部占地面積較小，不影響本次土壤調查布點，對本次調查沒有影響），地塊內不存在工業活動。地塊內農田主要使用化肥等肥料對農田進行撒肥，種植過程中使用丁草胺、乙草胺進行除草，地塊內未涉及危廢的處理、處置，也未發生過傾倒、堆放、填埋有毒有害物質的環境污染事故。地塊及其周邊區域在當前和歷史上均不存在引起地塊土壤和地下水污染的潛在污染源及需要關注的污染物，現場快速檢測結果表明地塊內鎘、汞未檢出，砷、銅、鎳、鉛檢出的最大值均未超過《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準篩選值（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值要求；鉻未超出《場地土壤環境風險評價篩選值》（北京市地方標準 DB11/T 811—2011 ）中住宅用地篩選值（250mg/kg）（北京市地方標準中鉻篩選值為國內地方標準中最嚴格標準）。同時PID無響應，地塊揮發性有機物污染可能性較小。依據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019），本次土壤污染狀況調查可以結束，不需要開展第二階段土壤污染狀況調查。